忏悔存款：它是关于什么的？

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存款合约
申请抵押贷款时，您必须采取一些基本步骤来购买公寓。但是，您还应该注意一些前期阶段，因为购买是从您看到感兴趣的房屋的那一刻开始的，而不是从您完成销售时开始的。

这就是保证金合同的用武之地，因为它们可以确保 尼泊尔 电话号码 房屋属于您。其中，最有用的一项是悔罪押金，值得澄清的是，如果您不遵守义务，悔罪押金与入狱无关。

忏悔保证金合同：它是关于什么的？
在公证人面前签署购买和销售之前，签署存款合同是非常常见和明智的做法。它是一份密封房屋所有者出售房屋和买方购买房屋的承诺的文件，并且还包含协议的条件。

另一方面，保证金合同涉及支付一定数量的资金作为准备金和预付款，然后从购买价格中扣除。请记住，您不应将押金合同与预订合同混淆。

需要澄清的是，存款合同有不同类型，具体取决于协议以及不遵守协议的后果。换句话说，如果其中一方决定退出将会发生什么。

悔罪存款：也称为提款存款，因为它们允许卖方和买方退出交易。也就是说，不遵守民法第1454条所载的赔偿承诺是有可能的。

该条规定，买卖合同中存有定金或保证金的，合同可以解除，买方同意损失该保证金，或者卖方同意返还副本。

不同类型的存款
悔罪押金是唯一包含在《民法典》中的押金。然而，我们还可以找到其他两种类型的保证金。

确认存款：顾名思义，确认存款通过买方交付的款项来确认销售。与忏悔罪不同的是，这种保证金不允许任何一方决定退出。如果这样做，受害方将有可能要求履行合同或要求赔偿。
罚金：《刑法典》中也没有明确规定，但受其刑法条款管辖。该合同不允许任何一方自由退出，它所规定的是必须承受的罚款，并且一般是一笔钱作为补偿。
存款包括以下信息
定金合同不仅仅是房屋的预订，因此不宜轻易签署。最后，保证金合同汇集了销售的基本要点。这是以下信息：

购买和销售价格。
付款方式是什么？
提供多少钱作为押金，以及稍后是否会从购买价格中扣除。
你需要多少时间签署买卖合同并找到抵押贷款。
谁必须支付每项销售费用。
买方、卖方和财产的数据。
承诺公开签署合同。
它是包含基本信息的销售摘要，主要是因为它确定了您必须获得融资购买房屋的时间。



谁必须支付合同押金？
这方面没有规定，要看双方达成的协议。最常见的是一半付款，或者，如果买方或卖方聘请了代理机构，则该合同包含在服务中。

毫无疑问的是，定金合同的钱是谁交付的。这永远是买家，因为他们是寻求确保购买房屋的人。

押金占价格的多少百分比？
同样，支付的百分比将是双方认为合适的。最常见的是支付房屋购买价的 5% 到 10%。

存款合同的期限
在这种情况下，也是双方同意的。这是合同中非常重要的一部分。这是因为，如果存款合同期限届满而未签署销售，任何一方都可以要求赔偿。该补偿将根据存款合同的类型而有所不同。

这就是为什么，当有疑问时，理想的做法是谨慎行事并签署长期存款，以便您有时间找到良好的抵押贷款。

悔罪存款合同是否可以撤销？
正如我们已经提到的，是的，这就是赎罪存款合约的主要特征。您可以随时完全自由地取消它。

但是，这样做时需要支付所示的补偿。对于买方来说，他将损失预付的定金，而对于卖方来说，则损失金额将增加一倍。